关于西班牙的黄金签证，你需要知道什么？

共同作者：Nadja Vietz+ Pina Espinoza

几个月前，我们与一位美国企业家朋友重新联系，他一直住在亚洲。实际上是在香港，而且他在那里一直是政治上的活跃分子，所以由于一些原因，如果你关注新闻，你就会清楚，他正在搬家。西班牙是他的第一选择，我们认为这是一个很好的选择。

我们在巴塞罗那、马德里和马略卡岛的帕尔马设有办事处，多年来，我们已经指导数百名个人和组织完成了在西班牙投资、在西班牙购买房产的过程，当然还有获得西班牙居留权。鉴于许多人在过去的15个月里重新思考他们的生活和商业环境，现在似乎是回顾西班牙 "黄金签证 "计划的好时机，该计划由西班牙政府于2013年9月实施，旨在刺激外国投资于西班牙房地产、工业和公共债务。

黄金签证计划于2013年推出，旨在使西班牙经济更具竞争力，进一步促进外国直接投资，并加强对外贸易和当地就业。2015年对该计划的修订增加了额外的激励措施，并使获得西班牙签证和工作许可变得更加快速和容易。

该项目取得了无以伦比的成功，是欧盟对非欧盟投资者最具吸引力的投资项目之一。它可以为投资者的直系亲属提供西班牙居留权，从2015年开始，直系亲属不仅可以包括已婚伴侣，还可以包括普通法伴侣，以及经济上依赖的子女，包括成年子女和父母。

获得黄金签证资格的最低成本（通常也是最容易的）是投资至少50万欧元的房地产。另一个方法是在西班牙公司、投资基金或风险投资基金中投资至少100万欧元；第三个途径是购买至少200万欧元的西班牙政府债券。

一旦通过房产投资获得西班牙签证，投资者只要保持50万欧元的投资门槛，就可以购买和出售房产。投资者不再需要以个人身份投资。相反，投资者可以直接或间接地通过注册公司在西班牙购买房产，只要投资者继续持有大部分股份，并且公司地址不在避税天堂。这意味着，如果你能找到投资伙伴，你可以通过远低于50万欧元的投资获得西班牙签证。

以下是不同类型的黄金签证的概要，以及申请的要求和程序：

谁可以申请西班牙黄金签证？

非欧盟公民可以申请居留和工作许可，如果他们。

投资者和

在西班牙投资50万欧元的房地产
投资200万欧元于西班牙公债
投资100万欧元于西班牙公司、股票或西班牙的封闭式或风险投资基金投资基金
在西班牙银行账户中存入100万欧元

或如果他们是高素质的专业人员，他们

被西班牙的一家公司聘为高素质的专业人员（这是一个主观判断，将由西班牙政府在收到申请后作出），或
如果他们是创业者和
计划实现一个被认为对西班牙有特殊经济利益的创新商业项目

西班牙黄金签证流程

西班牙黄金签证的申请过程是非常快的。签证申请必须在申请人原籍国或居住国的西班牙大使馆或领事馆进行，签证申请的周转时间通常在10个工作日内，居留许可的周转时间为20个工作日。成功的申请人最初会获得为期一年的签证。然后，申请人可以申请有效期为两年的居留许可（和工作许可），并可续签五年。如果你在申请黄金签证时已经在西班牙居住，你可以直接申请两年的居留证。

该签证没有续签的最低停留要求。这对那些希望在享受西班牙居留权的同时又能无限次前往其他国家的投资者来说很有吸引力。投资者可以选择留在西班牙或成为第三国的税务居民。在持续居住10年后（每年必须在该国停留至少183天），申请人可以申请西班牙公民身份。

个人投资者的必要文件

你必须出示你的护照，由在西班牙经营的公司出具的显示全额保险且无自费的健康保险文件，你在过去五年中居住过的每个国家的警方审查证明，以及证明有足够的经济能力在西班牙维持你和任何陪同的家庭成员。

此外，你将不得不出示你的投资文件。

如果你是通过50万欧元（或更多）的房产投资来申请黄金签证，你必须出示房产登记证书和你的房地产购买契约或契约。如果购买尚未完成，你可以出示公开的购买契约，在这种情况下，你将只获得6个月的签证，前提是你将在申请续签时出示该登记。

如果你投资了西班牙公债，你必须出示你的金融机构或西班牙银行的证明。如果您投资于非上市股票和股权，您必须出示在国际贸易和投资总局（DGCOMINVER）的投资登记处备案的投资声明。如果你投资于上市股票，你必须出示在国家证券市场委员会（CNMV）或西班牙银行注册的金融经纪人的确认。如果你把钱放在投资基金里，或者只是把资金存入银行，你必须出示由基金经理或金融机构出具的确认书。