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Restricciones de uso del suelo. Tasas de contingencia. Propietarios de locales comerciales preocupados. Harris Sliwoski conoce los retos que plantean el sector inmobiliario y los negocios relacionados con el cannabis, y ya nos hemos enfrentado a ellos con éxito. Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en cuestiones legales que surgen entre los propietarios, inquilinos, compradores y vendedores de la industria del cannabis.
Póngase en contacto con nosotrosLos abogados de Harris Sliwoski se aseguran de que los intereses de nuestros clientes estén protegidos en cada transacción inmobiliaria, desde la carta de intenciones hasta el cierre y más allá.
Los abogados de Harris Sliwoski tienen una amplia experiencia en las cuestiones jurídicas que suelen surgir entre propietarios, inquilinos, compradores y vendedores en la industria del cannabis. Nuestros abogados establecen una comunicación clara y acuerdos desde el principio, asegurando una relación duradera y sostenible basada en las realidades de hacer negocios en una industria fuertemente regulada. Tanto si es usted arrendador, propietario de un negocio de cannabis o potencial licenciatario, o comprador o vendedor de un terreno, nuestros abogados especializados en cannabis pueden ayudarle a redactar y negociar acuerdos que le proporcionen protección y flexibilidad a largo plazo.
Aunque la planificación proactiva debe evitar muchas disputas, los abogados de Harris Sliwoski cannabis también están preparados para manejar los conflictos que puedan surgir en el transcurso de un arrendamiento o después de una adquisición de la propiedad. Hemos defendido y procesado con éxito una amplia gama de reclamaciones relacionadas con el desalojo, gravámenes y evaluaciones, ejecución hipotecaria, alquiler impagado, compra y venta por defecto, el uso del suelo y las disputas de zonificación, y daños a la propiedad.
Nuestros servicios inmobiliarios relacionados con el cannabis incluyen:
Cada transacción de bienes raíces de cannabis es única, al igual que cada propiedad. Nuestros abogados expertos en cannabis pueden ayudarte a hacerlo bien.
Nos hemos ganado con éxito la confianza de muchas empresas cannábicas de todo el mundo gracias a nuestra:
Siga nuestra Canna Law Blog para obtener un análisis en profundidad e información actualizada sobre las leyes y cuestiones que afectan a la industria del cannabis.
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Explore nuestro FAQ para preguntas comunes sobre la ley de bienes raíces de cannabis, y póngase en contacto con nosotros para una consulta si no hemos respondido a su pregunta a continuación.
Muchos empresarios del cannabis se encuentran con lo que llaman el "impuesto verde" a la hora de comprar o alquilar una propiedad. Este término se refiere a los costes inmobiliarios más elevados que suelen pagar, como precios de alquiler o compra más altos que otros negocios. Además, pueden tener que hacer frente a gastos de contingencia o de tenencia de la propiedad mientras esperan la aprobación de la licencia o de los permisos de uso condicional. Los asesores inmobiliarios innovadores del sector del cannabis animan a los inversores y propietarios de locales comerciales a buscar proactivamente en el mercado y aprovechar estas primas.
Su abogado de Harris Sliwoski tiene las habilidades de negociación difíciles para ayudar a asegurar los precios de mercado o elaborar un acuerdo basado en los ingresos.
Son muchos los factores que intervienen en la elección de la propiedad adecuada desde el punto de vista jurídico. El principal es la normativa jurisdiccional. Por ejemplo, aunque el uso recreativo y médico es legal en California, muchos condados prohíben las operaciones comerciales basadas en el cannabis. Los códigos locales existentes también han luchado para mantenerse al día con los cambios, lo que puede hacer que la interpretación jurídica compleja. Su abogado Harris Sliwoski es la mejor fuente de información sobre las regulaciones para cualquier propiedad en su radar.
La respuesta depende de muchos factores, y ambos tienen pros y contras. El arrendamiento puede ayudar a su empresa a conseguir una mejor ubicación si el inventario de inmuebles en venta es escaso. También suele ser más adecuado para quienes disponen de menos financiación, ya que la mayoría de los bancos tradicionales son reacios a conceder créditos a este sector. Por el contrario, la compra puede ser la mejor opción para quienes disponen de capital, gracias a las posibles revalorizaciones en el futuro. Nuestro equipo le ayudará a evaluar sus opciones para mitigar los riesgos relacionados con la propiedad jurídica de su empresa.
Comprar o alquilar propiedad comercial para un negocio de cannabis plantea retos únicos. Puede haber cláusulas prohibitivas o cuestiones de zonificación que abordar. Cuando surgen estas cuestiones, puede contar con su abogado Harris Sliwoski para la negociación dura y la experiencia legal que necesita para resolver los problemas.