servidumbre de california

El Tribunal de Apelación de California rechaza el permiso de cultivo de marihuana alegando ilegalidad federal

En una decisión histórica que pone de relieve la tensión entre las leyes estatales y federales sobre el cannabis, un tribunal de apelación de California dictaminó el 29 de octubre que los propietarios pueden negarse a permitir el transporte de cannabis a través de sus tierras mediante servidumbres, incluso cuando la operación de cannabis esté aprobada por las autoridades locales. El Tribunal de Apelación del Segundo Distrito, por unanimidad

Abogados de arrendamiento de cannabis en California

Guía para el arrendamiento de cannabis en California

Alquilar una propiedad comercial a una empresa de cannabis en California presenta un conjunto único de desafíos y oportunidades para los propietarios. Entender los riesgos y beneficios potenciales es esencial para tomar decisiones informadas. Esta guía examina varias preguntas que nuestros clientes arrendadores de cannabis suelen hacer a los abogados de mi bufete sobre el arrendamiento de propiedades en California a negocios de cannabis.

alquiler de cannabis comercial en washington

Acuerdos de arrendamiento comercial de cannabis en Washington

Contratos de arrendamiento comercial de cannabis La firma de un contrato de arrendamiento comercial puede ser un paso emocionante hacia la realización de los objetivos operativos de su negocio de cannabis en Washington. Sin embargo, si un contrato de arrendamiento no se analiza y completa correctamente, el acuerdo puede dejar al propietario o al inquilino, o a ambos, con dolores de cabeza y responsabilidades adicionales. Entender los matices del cannabis

inmobiliario

Qué esperar de las operaciones inmobiliarias con cannabis

Las transacciones de bienes raíces de cannabis pueden ser notoriamente complicadas - mucho más que un acuerdo de bienes raíces promedio. El 9 de enero de 2024, voy a hablar en un panel llamado "Navegar por cuestiones de bienes raíces que afectan a la industria del cannabis" para la Asociación de Abogados del Condado de Los Ángeles, donde mis co-panelistas y yo planeamos tocar muchos de

arrendamiento de cannabis licencias competitivas

Arrendamiento de cannabis en jurisdicciones con licencias competitivas

El arrendamiento de cannabis es increíblemente complicado tanto para los arrendadores como para los arrendatarios. Pero las cosas pueden complicarse mucho más en jurisdicciones con licencias competitivas. He trabajado tanto con arrendadores como con arrendatarios-solicitantes en jurisdicciones de licencias competitivas, y hoy quiero destacar algunas de las cosas clave que he visto a lo largo de los años. #1 Por qué las licencias competitivas son diferentes de

sector inmobiliario del cannabis

Bienes inmuebles relacionados con el cannabis: Arrendamiento vs. Compra

Una de las decisiones empresariales más importantes que deben tomar las empresas de cannabis es si alquilar o comprar un inmueble. He trabajado en demasiadas transacciones inmobiliarias de cannabis como para contarlas. Y en mi experiencia, la gran mayoría son arrendamientos. Hoy quiero ver las tres razones principales por las que este es el caso. #1

licencia provisional de nueva york

Cannabis en Nueva York: La licencia provisional y los bienes inmuebles

Como señalamos en nuestro resumen de la gran reunión de la Junta de Control del Cannabis del 11 de mayo de 2023, una revisión significativa de las normas y reglamentos de Nueva York para el uso de adultos fue la creación de la "licencia provisional". Este mecanismo permite a los solicitantes obtener una licencia provisional sin haber asegurado un inmueble antes de presentar la solicitud. Licencia provisional

zonificación de los dispensarios de cannabis en long island

Zonificación de los dispensarios de cannabis de Long Island

Los posibles negocios de cannabis que quieran abrir dispensarios en Long Island se están encontrando con varios problemas y obstáculos con la legislación de zonificación propuesta o adoptada que restringe a los operadores a zonas principalmente industriales. En la actualidad, los dispensarios sólo pueden abrir en las ciudades de Long Island que han optado por la venta de cannabis al por menor. Hasta la fecha, Babylon, Brookhaven, Riverhead y Southampton han optado en

bienes raíces del cannabis en nueva york

Actualización sobre el sector inmobiliario del cannabis en Nueva York

El sector inmobiliario está en el punto de mira de mucha gente con Nueva York a las puertas de las solicitudes de cannabis para uso adulto. Y por una buena razón: poseer o controlar bienes inmuebles será un requisito para los solicitantes (con algunas salvedades que pronto se aplicarán a los solicitantes de equidad social). Hemos recibido un montón de llamadas de posibles solicitantes de cannabis para uso adulto a partir de

cultivo de plantas de cannabis

Arrendamientos triples netos de cannabis

Una de las estructuras de arrendamiento de cannabis comercial más comunes es lo que comúnmente se conoce como un contrato de arrendamiento "triple neto" o "NNN". Los arrendamientos triples netos de cannabis permiten a los propietarios pasar casi todos los costes operativos asociados a una propiedad a un inquilino, lo que puede ser un gran beneficio tanto para los propietarios como para los inquilinos. Hoy