El mes pasado escribí una entrada en la que explicaba algunos de los problemas a los que se enfrentan los compradores de negocios de cannabis a la hora de tratar con los propietarios de los locales de los negocios adquiridos. En resumen, los contratos de alquiler casi siempre contienen cláusulas que restringen la cesión y el subarriendo, y estas cláusulas suelen indicar que determinados cambios en el control del arrendatario dedicado al cannabis se consideran cesiones.

Todas las empresas que deseen obtener una licencia para el cannabis en California deben comprar o alquilar un local, ya que las licencias están vinculadas a los inmuebles. Las empresas del sector del cannabis suelen optar por el alquiler en lugar de la compra, debido a la incertidumbre que rodea a la obtención de la licencia o al éxito del negocio, y a veces también a las limitaciones de capital. Como parte del proceso de concesión de licencias, las agencias estatales y locales

El año pasado escribí una entrada titulada «Contratos de alquiler para locales de cannabis: ocho aspectos importantes que deben tener en cuenta los inquilinos». En ella se describían ocho de los aspectos más importantes que deben tener en cuenta los inquilinos a la hora de firmar un contrato de alquiler para locales de cannabis. Hoy quiero centrarme en algunos de los aspectos más importantes que deben tener en cuenta los propietarios a la hora de alquilar a inquilinos del sector del cannabis. 1. Cumplimiento de las hipotecas: los propietarios que no...