Blog de HS

Una persona con un sombrero de paja contempla una localidad costera con tejados de tejas rojas, una iglesia con cúpula y el mar azul bajo un cielo radiante. La imagen está pintada en estilo puntillista.

Comprar una vivienda en Portugal en 2026: lo que los compradores extranjeros deben saber antes de firmar

Comprar una vivienda en Portugal en 2026: lo que los compradores extranjeros deben saber antes de firmar La normativa inmobiliaria portuguesa varía según la región, el municipio, el tipo de propiedad, la situación del comprador y la estructura de la transacción, con diferencias importantes entre Portugal continental, Madeira y las Azores. La normativa fiscal, de inmigración, de alquiler y municipal portuguesa ha cambiado en repetidas ocasiones en los últimos años. Tipos impositivos, visados

Ilustración en la que se muestran un contrato de «comisión por intermediación», billetes y monedas dentro de una trampa para osos, que advierte de los riesgos legales y normativos —como los problemas relacionados con las comisiones de los intermediarios financieros sin licencia— a la hora de obtener financiación en Estados Unidos.

Comisiones por intermediación en las captaciones de capital en EE. UU.: por qué los pagos basados en el éxito crean riesgos para los corredores de bolsa

El pago de una comisión de intermediación al obtener financiación en Estados Unidos: la trampa de la comisión por resultados Al obtener financiación en Estados Unidos, las empresas suelen encontrarse con un problema legal habitual y muy fácil de evitar: el pago de una «comisión por resultados», «comisión» o «comisión de intermediación» a la persona que les ha presentado a un inversor. Parece justo. Alguien ha establecido un contacto valioso,

Ilustración de un hombre y una mujer de pie juntos, con una casa, el contorno de un mapa, un escudo con el título y documentos legales con un mazo de juez al fondo.

Proteja su compra inmobiliaria en Oregón con un abogado

¿Qué distingue al mercado inmobiliario de Oregón? En Oregón no es obligatorio que un abogado revise la mayoría de las transacciones inmobiliarias residenciales, lo que lleva a compradores y vendedores a actuar por su cuenta. Esa decisión puede salir cara. Los formularios inmobiliarios estándar de Oregón son un buen punto de partida, pero no una garantía. La normativa urbanística local, las peculiaridades de los títulos de propiedad, los impuestos de transmisión y las normas de las comunidades de propietarios varían según la ciudad y el condado.

Un hombre está sentado a una mesa con documentos de la propiedad y un ordenador portátil en el que se ve un anuncio inmobiliario, junto a un cartel que dice «Se vende por cuenta del propietario» colocado delante de una casa.

Guía para vender su casa en Oregón sin agente inmobiliario: venta por cuenta propia (FSBO)

Venta por cuenta propia en Oregón: la guía práctica para vender tu casa y quedarte con una mayor parte de los ingresos. La venta por cuenta propia (FSBO) funciona mejor en submercados sólidos de Oregón, como los barrios de Portland y Bend, cuando la propiedad está en buen estado, el vendedor es decidido y el mercado, en general, es dinámico. ¿Quién debería plantearse seriamente la venta por cuenta propia? Si tienes

Ilustración de una casa, una lista de verificación en un portapapeles y el contorno del estado de Oregón, con el texto «Requisitos de información para vendedores de viviendas en Oregón» encima.

¿Quiere vender una vivienda en Oregón? Lo que debe revelar y lo que no

Requisitos de información para los vendedores de viviendas en Oregón: una guía jurídica completa. Si vas a vender una vivienda en Oregón, querrás presentarla de la mejor manera posible. Pero también debes tener cuidado, ya que la legislación de Oregón exige a los vendedores que informen con total transparencia sobre determinados aspectos que podrían afectar al valor, la seguridad o el atractivo de la propiedad.

Casa azul de dos plantas junto a un panel azul oscuro con el texto «Resolución de un problema de titularidad en Oregón» y el icono de un documento con la etiqueta «Título».

Eliminación de una nube sobre la titularidad en transacciones inmobiliarias en Oregón

Cómo resolver un vicio de título en las transacciones inmobiliarias en Oregón. Tanto si estás comprando la casa de tus sueños como si te estás preparando para vender una propiedad en Oregón, pocas cosas resultan más frustrantes que ver cómo tu transacción se estanca por un problema inesperado con el título de propiedad. Uno de los problemas más habituales es un vicio de título, un problema legal que suscita dudas

Una cuadrícula de cuadrados de colores con diversos iconos negros —como árboles, casas, castillos y pianos— repartidos por los distintos cuadrados.

Lo que los propietarios y compradores de viviendas en Oregón deben saber sobre los cambios en la zonificación y el valor de las propiedades

Zonificación en Oregón: cómo afecta al valor de las propiedades y lo que debes saber. Has encontrado una propiedad que cumple todos los requisitos: excelente ubicación, estructura sólida y precio razonable. Antes de comprometerte a comprar, reformar o urbanizar, hazte una pregunta fundamental: ¿qué permite realmente la zonificación? Las leyes de zonificación y las normas de uso del suelo determinan, de forma sutil, lo que tú

Ilustración de una casa, un contrato de compraventa y una bolsa de dinero, con un texto sobre la señal en el sector inmobiliario de Oregón dirigido a compradores y vendedores.

Depósitos de garantía en el sector inmobiliario de Oregón: lo que deben saber compradores y vendedores

Los depósitos de garantía en el mercado inmobiliario de Oregón: lo que deben saber compradores y vendedores En el competitivo mercado inmobiliario de Oregón, las disputas relacionadas con los depósitos de garantía son cada vez más habituales. En la actualidad, el importe medio de estas disputas asciende a decenas de miles de dólares, y el incumplimiento de los plazos es la causa principal. El mes pasado, una pareja de Portland perdió su depósito de 20 000 dólares después de que

Ilustración de una casa con un gran sello rojo que dice «AFIRMACIÓN FALSA» sobre ella, rodeada de árboles y nubes al fondo. Oregon Slancer, abogado especializado en títulos de propiedad

Difamación de título en Oregón: cómo proteger su propiedad frente a reclamaciones falsas

Difamación del título de propiedad en Oregón: cómo una reclamación falsa puede poner en peligro tus derechos sobre la propiedad. Acabas de aceptar una oferta por tu casa en Portland. La inspección ha salido bien, la financiación está confirmada y la fecha de la firma está fijada. Pero entonces te llama la empresa de títulos de propiedad: hace dos meses se inscribió un gravamen de 250 000 dólares sobre tu propiedad, por parte de