Archivos: Canna Law Blog

cierre de transacciones de cannabis
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Fusiones y adquisiciones de cannabis y transacciones inmobiliarias: ¿Qué es un cierre?

Prácticamente siempre que hay transacciones que implican fusiones de empresas de cannabis, adquisiciones de empresas de cannabis o ventas de bienes raíces de cannabis, y en muchos casos que implican la venta de activos de una empresa de cannabis, es probable que las partes se encuentren con un concepto llamado "cierre" en sus acuerdos de compra. El cierre no es necesariamente exclusivo de las situaciones de compraventa

arrendamiento de cannabis
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Los peligros de los malos arrendamientos de cannabis

La relación entre propietario e inquilino es probablemente la más complicada del sector del cannabis. A lo largo de los años hemos visto cómo muchos acuerdos se han ido al traste y, aunque los conflictos entre socios son muy comunes, los conflictos entre propietarios e inquilinos también son frecuentes y, en algunos casos, incluso más comunes que los conflictos entre socios. Hay muchos factores en juego

alquiler de cannabis en california
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Arrendamientos de cannabis: Seis consideraciones importantes para el arrendador

El año pasado escribí un post titulado "Arrendamientos de cannabis: Ocho consideraciones importantes para el inquilino". En el post se esbozaban ocho de las consideraciones más importantes para los inquilinos que celebran contratos de arrendamiento de cannabis. Hoy, quiero centrarme en algunas de las principales consideraciones para los propietarios en el arrendamiento a los inquilinos de cannabis. 1. 1. Cumplimiento de las hipotecas Los arrendadores que no se

mano de hombre parando la palabra desalojo
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Litigios sobre el cáñamo en Oregón: ¿Se aplica la moratoria de desahucio de Oregón a los negocios de cannabis?

En una palabra, sí. Una demanda presentada recientemente en el condado de Jackson, Oregón, por un inquilino alega que su casero le ha desalojado injustamente de un almacén que contenía 36.000 libras de cáñamo, que según el demandante tendrán un valor de 1,5 millones de dólares una vez procesado, y 500 libras de flor recortada con un valor de mercado de 175.000 dólares. (Marcas

Bandera del Estado de Oregón, sobre fondo de cannabis
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Ventas inmobiliarias de cannabis en Oregón

Comprar y vender propiedades de cannabis en Oregón puede ser bastante interesante. Hemos ayudado a negociar y empapelar un montón de estas ventas que se remontan a 2015 más o menos. El libro de ofertas incluye todo, desde pequeños lotes comerciales en la ciudad de Portland (para dispensarios al por menor) a grandes propiedades aserradero en el sur de Oregon (para la conversión de procesamiento de cáñamo).

Sello de caucho redondo verde grunge de denegación de reclamación de seguro
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Litigio sobre seguros de cáñamo: El Tribunal Federal de Oregón dictamina que la aseguradora no tiene obligación de defender o indemnizar al agricultor de cáñamo por la pérdida de plantas

Los seguros son una parte fundamental de cualquier negocio, incluidos los negocios relacionados con el cannabis. Como ha explicado Jonathan Bench Los seguros en la industria del cannabis son un gran negocio, y los propietarios de negocios necesitan saber qué pólizas están disponibles y qué cubren esas pólizas. ¿Por qué? Porque en las pólizas de seguros, como en todos los demás contratos comerciales (por ejemplo, los arrendamientos), el riesgo de un

Número 8 de neón rojo brillante con puerta hexagonal encima
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Arrendamientos de cannabis: Ocho consideraciones importantes para el inquilino

Las leyes sobre el cannabis otorgan a los propietarios un control y un poder de negociación únicos sobre los inquilinos. Esto suele traducirse en alquileres por encima del mercado y contratos de arrendamiento unilaterales. Pelearse con los caseros no es divertido, especialmente para los inquilinos de cannabis, que no pueden simplemente trasladarse a una nueva propiedad y deben tratar con su arrendador durante toda la vida de la licencia. En

Acuerdo Handshake
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Por qué los acuerdos Handshake sobre cannabis son malos

Un abogado que conozco me dijo una vez que la principal motivación para redactar un contrato no debería ser dejar claras las obligaciones de cada parte o negociar mejores condiciones, sino garantizar que, cuando haya un litigio, esa parte esté en la mejor posición posible para ganar. Después de haber redactado y litigado numerosos contratos, podría

Seguro de cannabis
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Anatomía de una póliza de seguro de cannabis

Aspectos básicos de una póliza de seguro de cannabis Los seguros en el sector del cannabis son un gran negocio, y los empresarios deben saber qué pólizas hay disponibles y qué cubren. ¿Por qué? Porque en las pólizas de seguros, como en todos los demás contratos comerciales (por ejemplo, los arrendamientos), el riesgo de una aventura empresarial se divide entre las partes contratantes. Su

Cannabis en California
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Administración judicial y activos de cannabis en dificultades en California

Tener éxito en la industria del cannabis no es fácil, especialmente en California. La compleja regulación, los elevados impuestos, los caros inmuebles y la competencia con el mercado negro son sólo algunos de los factores que suponen un reto para las empresas cannábicas. La mayoría de los actores carecen de reservas y agilidad suficientes para mantenerse en el juego. Debido a los considerables costes iniciales necesarios