تأشيرات إسبانيا الذهبية

1. التأشيرة الذهبية الإسبانية

إنه الوقت المثالي للانتقال إلى إسبانيا. تتمتع إسبانيا ببيئة أعمال تنافسية، وبنية تحتية ممتازة، ومدارس دولية رائعة. يشهد الدولار ارتفاعًا مقابل اليورو، كما أن إسبانيا تعد وجهة رئيسية للاستثمارات العالمية. ولا تزال أسعار العقارات جذابة، وتوفر إسبانيا مزايا لا حصر لها في نمط الحياة.

إذا كنت تفكر في الانتقال إلى إسبانيا وتبحث عن استثمار جيد، فيجب أن تكون على دراية ببرنامج «التأشيرة الذهبية» الإسباني المخصص للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي. أطلقت إسبانيا برنامج «التأشيرة الذهبية» في عام 2013 بهدف تعزيز تنافسية الاقتصاد الإسباني، وزيادة الاستثمارات الأجنبية المباشرة، وتطوير التجارة الخارجية وخلق فرص عمل محلية. أضافت التعديلات التي أدخلت على القانون في عام 2015 حوافز إضافية وجعلت الحصول على تأشيرات إسبانيا وتصاريح العمل أسرع وأسهل. يعد برنامج التأشيرة الذهبية الإسباني الآن أحد أكثر البرامج جاذبية للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يتطلعون إلى الحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي المرغوبة.

2. خيارات الاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإسبانية

للتأهل للحصول على التأشيرة الذهبية، يجب أن تكون مستعدًا لاستثمار مبلغ كبير من المال في إسبانيا. ويمكن الحصول على هذه التأشيرة من خلال إنفاق ما لا يقل عن 500,000 يورو على العقارات في إسبانيا؛ أو من خلال استثمار ما لا يقل عن مليون يورو في شركة إسبانية أو صناديق استثمارية أو صناديق رأس المال الاستثماري؛ أو من خلال استثمار ما لا يقل عن مليوني يورو في سندات الحكومة الإسبانية.

3. الحصول على التأشيرة الذهبية من خلال الاستثمار العقاري

إن إنفاق ما لا يقل عن 500,000 يورو على عقار (أو عقارات) في إسبانيا هو، بلا شك، الطريقة الأقل تكلفة والأكثر شيوعًا — بل والأسرع والأسهل من نواحٍ عديدة — للحصول على التأشيرة الذهبية.

بمجرد حصولك على تأشيرة إسبانيا، يمكنك شراء وبيع العقارات شريطة الحفاظ على استثمار لا يقل عن 500,000 يورو. لم يعد المستثمرون مطالبين بالاستثمار بصفة فردية. بل يمكن للمستثمرين شراء عقارات في إسبانيا بشكل مباشر أو غير مباشر من خلال شركة مسجلة، شريطة أن يحتفظ المستثمر بأغلبية الأسهم وألا يكون عنوان الشركة في ملاذ ضريبي. وهذا يعني أنه إذا تمكنت من العثور على شركاء استثماريين، يمكنك الحصول على تأشيرة إسبانيا باستثمار أقل بكثير من 500,000 يورو.

تمنحك "التأشيرة الذهبية الإسبانية" حق الإقامة في إسبانيا عند شراء أي نوع من العقارات (سكنية أو تجارية أو أراضي أو استثمارية أو حتى مزيج من هذه الأنواع) بقيمة 500,000 يورو أو أكثر. كما لا تشترط "التأشيرة الذهبية" التواجد في إسبانيا لفترة زمنية دنيا كل عام، على الرغم من أن المدة التي تقضيها في إسبانيا قد تؤثر على ضرائبك في إسبانيا وفرصك في الحصول على الجنسية الإسبانية.

فيما يلي الخطوات المعتادة للحصول على التأشيرة الذهبية الإسبانية بناءً على شراء عقار (أو عدة عقارات):

1. تأتي إلى إسبانيا بتأشيرة سفر وتبحث عن العقار الذي ترغب في شرائه. في الآونة الأخيرة، يتزايد عدد الأشخاص الذين يشترون عقاراتهم دون رؤيتها فعليًا عبر الإنترنت، وذلك بالاستعانة بوكلاء عقارات موثوقين ومحامين مقيمين في إسبانيا.

2. بمجرد توقيعك على عقد الأرسال (contrato de arras) وإيداع أموال شراء العقار في حساب مصرفي بإسبانيا، تصبح جاهزًا لتقديم طلب الحصول على التأشيرة الذهبية.

3. بمجرد موافقة الحكومة الإسبانية على طلب الحصول على التأشيرة الذهبية، يمكنك الإقامة في إسبانيا لمدة عام واحد، ثم في نهاية ذلك العام الأول يمكنك تجديد الإقامة لمدة عامين آخرين، وبعد ذلك يمكنك تجديد إقامتك لمدة خمس سنوات إضافية.

4. يمكنك بعد ذلك تجديد تصريح إقامتك طالما حافظت على استثمار ما لا يقل عن 500,000 يورو في العقارات الإسبانية.

5. وبناءً على معادلات معقدة إلى حد ما تستند إلى المدة الفعلية التي قضيتها في إسبانيا، يمكنك الحصول على الجنسية الإسبانية بعد مرور عشر سنوات على تاريخ منحك الإقامة لأول مرة

يجب ألا يكون مقدم طلب تصريح الإقامة قد دخل الأراضي الإسبانية أو أقام فيها بشكل غير قانوني، أو أن يكون قد رُفض دخوله إلى أي من دول منطقة شنغن، وأن يكون عمره 18 عامًا أو أكثر، وألا يكون لديه سجل جنائي، وأن يكون مشمولاً بتأمين صحي في إسبانيا، وأن يكون لديه موارد مالية كافية لتغطية نفقات المعيشة الشخصية والعائلية. يمكن للزوج والأطفال حتى سن 18 عامًا الحصول على تأشيرة وتصريح إقامة خاصين بهم لاحقًا، شريطة أن يكون لديهم أيضًا سجل نظيف وتأمين صحي. بعبارة أخرى، الأمر ليس بهذه الصعوبة.

بمجرد منحها، ستكون مدة صلاحية التأشيرة الأولية سنة واحدة، وبعد انقضاء السنة الأولى، يمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على تصريح للإقامة في إسبانيا لمدة سنتين إضافيتين، قابلة للتجديد لمدة سنتين أخريين في حال الحفاظ على متطلبات الاستثمار أو زيادتها. وهذا يعني أنه يمكن للمستثمر شراء وبيع العقارات خلال هذه الفترة، ولكن يجب الحفاظ على الحد الأدنى للاستثمار البالغ 500,000 يورو. يجب أن يثبت طلب التجديد أيضًا أن المستثمر سافر إلى إسبانيا مرة واحدة على الأقل خلال الـ 12 شهرًا الماضية. ستتيح طريقة الحصول على هذه التأشيرة للمستثمر الإقامة في إسبانيا لمدة خمس سنوات مع إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة، ثم الجنسية الإسبانية لاحقًا. إن عدم وجود حد أدنى للإقامة لتجديد هذه التأشيرة يعني أنه يمكن للمستثمرين البقاء مقيمين ضريبيًا خارج إسبانيا، مع الاستفادة في الوقت نفسه من الإقامة الإسبانية وحرية السفر والإقامة غير المحدودة في الاتحاد الأوروبي.