مع استمرار عملية منح تراخيص بيع القنب بالتجزئة في نيويورك بخطى بطيئة للغاية، تقوم شركات لا حصر لها ببيع منتجات الماريجوانا علنًا من متاجر غير مرخصة ومحلات بيع السجائر. ومن الواضح لأي شخص يتجول في شوارع مدينة نيويورك أن المدينة لم تتمكن من كبح جماح هذه «الشركات». وبعد أن أرسلت المدينة، حسبما يُزعم، إخطارات بالكف عن هذه الأنشطة إلى تلك الشركات، فإنها تستهدف الآن مالكي العقارات التي تضم تلك المحلات التجارية.
الدعاوى القضائية التي رفعتها مدينة نيويورك ضد مالكي العقارات الذين يؤجرونها لمنافذ بيع القنب غير المرخصة
بدأت المدينة هذا الأسبوع في رفع دعاوى قضائية ضد الصيدليات غير المرخصة وأصحاب العقارات التي تستأجرها. وتعد الدعوى القضائية المرفوعة تحت عنوان «مدينة نيويورك ضد العقار والمبنى المعروف باسم 14 فيرست أفينيو، وآخرين»، رقم القضية: 450378/2023 ( «العقار والمبنى») مثالاً جيدًا على التكتيكات والاستراتيجيات التي تتبعها المدينة . تدعي الدعوى أن ضباط شرطة سريين قاصرين اشتروا الماريجوانا من كل متجر من هذه المتاجر في ثلاث مناسبات خلال شهر ديسمبر، وأن تلك الأماكن لم تكن حاصلة على ترخيص CAURD لبيع الماريجوانا.
في كل دعوى قضائية، تطالب المدينة بفرض غرامات مالية على كل من الملاك وأصحاب المتاجر. وتعتمد المدينة على نفس قوانين الإزعاج العام التي تُستخدم عادةً عندما يرفض الملاك أو يتخلفون عن طرد المستأجرين الذين يديرون بيوت دعارة وأوكار للمخدرات. ووفقًا للمادة 7-703 من القانون الإداري، يشمل مصطلح «الإزعاج العام» أي مبنى يُستخدم لغرض تجاري أو نشاط أو مشروع غير مرخص وفقًا لما يقتضيه القانون. وكما يعلم الملاك (والجميع) على الأرجح، فإن معالجة أو توزيع أو بيع أي حشيش أو منتج من منتجات الحشيش داخل الولاية دون الحصول على ترخيص أو تصريح مصرح به قانونًا يعد أمرًا غير قانوني.
اطلع على خريطة الولايات المتحدة الخاصة بوضع الماريجوانا القانوني
القضية القضائية المتعلقة بشركة لاند بيلدينغ
في قضية «لاند بيلدينغ»، تدعي البلدية أن المالك كان يمتلك أو يؤجر أو يستخدم أو يصون أو يدير العقار موضوع الدعوى كمكان لبيع القنب دون ترخيص CAURD، على النحو الذي يقتضيه القانون. وتشير البلدية إلى أن الترخيص الوحيد الذي يجيز بيع القنب في ولاية نيويورك في الوقت الحالي هو ترخيص CAURD. وتؤكد المدينة كذلك أن المدعى عليه المستأجر/المشغل (المشغلين) للمبنى المعني، عليه (عليهم) واجب أن يكون (يكونوا) على علم ببيع القنب دون ترخيص في المبنى المعني، وأن الشركة مسؤولة عن سلوك وكلائها (أو موظفيها) الذين تدير أعمالها من خلالهم – طالما أنهم يتصرفون في نطاق سلطتهم، الحقيقية أو الظاهرة.
تسعى البلدية إلى الحصول على حكم قضائي: أ) يمنع بشكل دائم هذا الإزعاج العام؛ ب) يوجه الشريف إلى مصادرة وإزالة جميع المواد والمعدات والأدوات المستخدمة في إحداث هذا الإزعاج العام من المبنى المعني؛ ج) يوجه الشريف إلى بيع هذه الممتلكات؛ د) إغلاق المبنى المعني لمدة سنة واحدة (1) اعتبارًا من تاريخ نشر الحكم. كما تطلب المدينة إصدار حكم ضد المدعى عليهم يأمر كل مدعى عليه بدفع غرامة قدرها ألف دولار (1,000.00 دولار) عن كل يوم قام فيه هذا المدعى عليه عمداً بإحداث أو استمرار أو السماح بهذا الإزعاج العام.
ماذا سيحدث بعد ذلك
من منظور إدارة البرامج، من المشجع أن نرى أخذ مسألة الإنفاذ على محمل الجد. فقد قمنا بشكل دوري بتوثيق كيف أن عدم الإنفاذ في كاليفورنيا، على سبيل المثال، قد أوجد ديناميكية غير عادلة بالنسبة للمشغلين الملتزمين، وساهم بشكل مباشر في مشاكل ذلك البرنامج.
سيكون من المثير للاهتمام متابعة تطورات هذه الدعوى القضائية، ومعرفة ما إذا كانت مثل هذه الدعاوى ستحدث «التأثير المثبط» المنشود على صيدليات القنب غير المرخصة في جميع أنحاء مدينة نيويورك.
