Luftaufnahme eines Vororts mit Häusern und einem Fluss.

Cannabis-Pachtverträge und Erwerb von Grundstücken

USMCA Cannabis
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Der Erwerb von Cannabisimmobilien erfordert einen erfahrenen Rechtsbeistand

Landnutzungsbeschränkungen. Unvorhergesehene Gebühren. Besorgte Eigentümer von Gewerbeimmobilien. Harris Sliwoski kennt die Herausforderungen, die Immobilien- und Cannabisgeschäfte mit sich bringen, und wir haben sie bereits erfolgreich gemeistert. Unser Team verfügt über umfassende Erfahrung mit Rechtsfragen, die sich zwischen Vermietern, Mietern, Käufern und Verkäufern der Cannabisbranche ergeben.

Kontakt

Effektive Verhandlung und Streitbeilegung

Die Anwälte von Harris Sliwoski stellen sicher, dass die Interessen unserer Kunden bei jeder Immobilientransaktion geschützt werden, vom LOI bis zum Abschluss und darüber hinaus.

Die Anwälte von Harris Sliwoski verfügen über umfassende Erfahrung mit den rechtlichen Problemen, die in der Cannabisbranche häufig zwischen Vermietern, Mietern, Käufern und Verkäufern auftreten. Unsere Anwälte sorgen von Anfang an für klare Kommunikation und Vereinbarungen, um eine dauerhafte und nachhaltige Beziehung zu gewährleisten, die in den Realitäten der Geschäftstätigkeit in einer stark regulierten Branche verwurzelt ist. Ganz gleich, ob Sie Vermieter, Eigentümer oder potenzieller Lizenznehmer eines Cannabisunternehmens oder Käufer oder Verkäufer eines Grundstücks sind, unsere Cannabisanwälte können Ihnen bei der Ausarbeitung und Verhandlung von Vereinbarungen helfen, die Ihnen langfristigen Schutz und Flexibilität bieten.

Obwohl eine vorausschauende Planung viele Streitigkeiten verhindern sollte, sind die Cannabis-Anwälte von Harris Sliwoski auch auf Konflikte vorbereitet, die im Laufe eines Mietverhältnisses oder nach dem Erwerb einer Immobilie auftreten können. Wir haben eine breite Palette von Ansprüchen erfolgreich verteidigt und verfolgt, die Räumung, Pfandrechte und Veranlagungen, Zwangsvollstreckung, unbezahlte Miete, Kauf- und Verkaufsverzug, Flächennutzungs- und Bebauungsstreitigkeiten sowie Sachschäden betreffen.

Cannabis-Pflanzen wachsen

Unsere Dienstleistungen im Cannabis-Immobilienrecht

Unsere Dienstleistungen im Bereich Cannabisimmobilien umfassen:

  • Entwicklung von Marketingpaketen für Vermieter zur Beschreibung von Cannabis-Geschäftsmodellen für Banken und andere Darlehensgeber
  • Ausarbeitung und Verhandlung von Absichtserklärungen
  • Gestaltung von Pachtverträgen für das Cannabisgeschäft
  • Überprüfung und Beratung bei gewerblichen Mietverträgen
  • Ausarbeitung von Änderungen an gewerblichen Mietverträgen
  • Ausarbeitung von Kauf- und Verkaufsverträgen für Immobilien
  • Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen bei Immobilienkäufen und -verkäufen
  • Ausarbeitung und Verhandlung von Entwicklungsverträgen
  • Beratung in Fragen der Landnutzung
  • Befürwortung von Genehmigungen und Projektgenehmigungen bei staatlichen Stellen
  • Strukturierung von Mietverträgen mit Erlösbeteiligung
  • Vertretung von Mandanten bei Rechtsstreitigkeiten und Mediationen

Jede Cannabis-Immobilientransaktion ist einzigartig, genau wie jede Immobilie. Unsere erfahrenen Anwälte für Cannabis-Immobilien können Ihnen helfen, es richtig zu machen.

Mexiko-Stadt

Warum Harris Sliwoski als Berater für Cannabis-Immobilien wählen?

Wir haben uns durch unsere Arbeit das Vertrauen vieler Cannabisunternehmen weltweit erworben:

  • Full-Service-Philosophie: Wir sind mehr als Anwälte für Cannabis-Immobilien. Als Vordenker der Branche verfügen wir über die Fähigkeiten und Ressourcen, um Ihr Cannabisunternehmen über seine gesamte Lebensdauer hinweg zu vertreten.
  • Umfassende Erfahrung: Unser Team ist seit 2010 an der vordersten Front des Cannabisrechts tätig. Wir haben Hunderten von globalen Cannabisunternehmen mit unserem Fachwissen aus erster Hand geholfen.
  • Beratender Prozess: Wir arbeiten daran, Ihre Bedürfnisse und Ziele zu verstehen. Unser Ansatz ermöglicht es uns, wirksame rechtliche Strategien zu entwickeln, die auf Ihre besonderen Umstände abgestimmt sind.
  • Aktuelles Wissen: Unsere Anwälte wissen, dass das Umfeld dynamisch ist. Wir verfolgen die Veränderungen und Branchentrends, um eine aktuelle Beratung anbieten zu können.
Hb-Team

Full-Service-Planung für Rechtsdienstleistungen rund um Cannabis-Pachtverträge und Immobilienerwerb

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Informieren Sie sich über Ihre Rechte, Pflichten und Möglichkeiten, wo immer Sie tätig sind.

Unter Canna Law Blog finden Sie ausführliche Analysen und aktuelle Informationen zu den Gesetzen und Themen, die die Cannabisbranche betreffen.

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Nehmen Sie Kontakt mit unserem Immobilienteam auf

Füllen Sie das Formular aus, oder rufen Sie uns unter 1-888-330-0010 an, um einen ersten Beratungstermin zu vereinbaren.

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Ich erkläre mich damit einverstanden, dass ein Mandatsverhältnis erst dann zustande kommt, wenn ich eine schriftliche Honorarvereinbarung mit Harris Sliwoski abschließe. Ich erkläre mich ferner damit einverstanden, dass diese Eingabe weder eine Bitte um Rechtsberatung darstellt, noch dass die als Antwort auf meine Eingabe erhaltenen Informationen eine Rechtsberatung darstellen.*
Ich erkläre mich damit einverstanden, dass ein Mandatsverhältnis erst dann zustande kommt, wenn ich eine schriftliche Honorarvereinbarung mit Harris Sliwoski abschließe. Ich erkläre mich ferner damit einverstanden, dass diese Eingabe weder eine Bitte um Rechtsberatung darstellt, noch dass die als Antwort auf meine Eingabe erhaltenen Informationen eine Rechtsberatung darstellen.
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Die Erfolge unserer Kunden

"Harris Sliwoski hat uns bei der Gründung unseres Unternehmens fachkundig begleitet. Sie unterstützen uns auch weiterhin bei den notwendigen Registrierungen und der Einhaltung zahlreicher Vorschriften. Sie waren in der Lage, alle unsere zahlreichen Fragen umgehend zu beantworten und uns verständliche Optionen, Erklärungen und praktische Ratschläge zu geben. Wir gehen davon aus, dass wir Harris Sliwoski auch weiterhin regelmäßig in Anspruch nehmen werden, wenn unser Unternehmen expandiert. Harris Sliwoski war auch in der Lage, uns mit anderen Fachleuten bekannt zu machen. Wir würden nicht zögern, Harris Sliwoski allen Unternehmen zu empfehlen, die eine Rechtsberatung benötigen.

Benutzer-Symbol Drei Kontinente Foods LLC

Diese Anwaltskanzlei war eine große Hilfe, als unser Unternehmen den Prozess der kommerziellen Lizenzierung in der kalifornischen Cannabisindustrie durchlief. Sie haben uns bei einer Vielzahl von rechtlichen Fragen zeitnah geholfen und dabei während des gesamten Prozesses klar mit uns kommuniziert. Jeder, mit dem wir bei Harris Sliwoski zusammengearbeitet haben, ist ein Experte auf seinem Gebiet und wir hatten immer das Gefühl, dass wir durch unsere rechtliche Vertretung in guten Händen waren.

Benutzer-Symbol Wil Crummer, CEO PRO Farms

Juristische Dinge sind immer beängstigend. Und ich musste ein paar Mal in die Offensive gehen, widerwillig. Dass Harris Sliwoski mir den im Rücken zu haben? Das machte die Dinge viel weniger heikel. Sie haben mich schnell durch meine Optionen geführt und waren erfrischend konsequent in ihrer Kommunikation, ihrem Timing und ihrer Rechnungsstellung. Ich hatte das Glück, mich während meiner gesamten Laufbahn aus den rechtlichen Angelegenheiten heraushalten zu können, zum Glück. Als die Dinge ein wenig schief liefen, hat Harris Sliwoski die Dinge schnell wieder in Ordnung gebracht.

Benutzer-Symbol Aaron Draplin, Gründer Draplin Design Co.

Ich bin von dieser Anwaltskanzlei beeindruckt. Sie beantworteten alle meine Fragen zu Cannabisunternehmen und dem kalifornischen Cannabis-Rahmenwerk, und sie haben mir bei einer Vielzahl von rechtlichen Fragen zeitnah geholfen, wobei sie während des gesamten Prozesses immer klar mit uns kommunizierten. Sie haben mich auch an andere gute Leute für meine geschäftlichen Bedürfnisse verwiesen. Jeder, mit dem ich bei Harris Sliwoski gearbeitet habe, ist ein Experte auf seinem Gebiet, und ich war während meiner rechtlichen Vertretung in guten Händen.

Benutzer-Symbol Corey T., CEO Thinc Cubed, LLC

Ich arbeite seit mehr als 20 Jahren mit den Anwälten von Harris Sliwoski zusammen, sowohl als Unternehmer als auch als leitender Angestellter eines großen Gesundheitssystems an der Ostküste, und das liegt daran, dass sie immer effizient und auf hohem Niveau klare Beratung im internationalen Recht geleistet haben. In jüngster Zeit hat Harris Sliwoski in vielen Angelegenheiten im Zusammenhang mit der weltweiten Beschaffung von Medizinprodukten rechtliche Unterstützung geleistet. Besonders hilfreich war die Unterstützung von Harris Sliwoski bei der Gründung von COVID, als es darum ging, schnell PSA zu beschaffen und gleichzeitig komplizierte internationale und nationale rechtliche Anforderungen zu erfüllen. Das internationale Anwaltsteam von Harris Sliwoski half bei der Durchführung einer schnellen Due-Diligence-Prüfung potenzieller Lieferanten, bei der Navigation durch die rechtliche Logistik für den Transport von Produkten aus Übersee und durch den US-Zoll sowie bei der Ausarbeitung von Verträgen zum Schutz vor verschiedenen Arten von Schrecknissen. Sie taten dies, indem sie im Wesentlichen einen 24/7-Service boten. Ich kann sie nur wärmstens empfehlen.

Benutzer-Symbol Dan Pak Krankenhaus Supply Chain Executive

Harris Sliwoski vertritt unser Unternehmen seit Jahren in der legalen Cannabisbranche. Harris Sliwoski hat uns in einer Vielzahl von Rechtsangelegenheiten beraten und sie sind wirklich Experten auf ihrem Gebiet. Ich würde Harris Sliwoski jedem empfehlen, der Fragen zum Cannabisrecht oder zu anderen rechtlichen Angelegenheiten hat. Sie waren großartig für unser Unternehmen und werden uns auch weiterhin begleiten, wenn sich unsere Branche weiterentwickelt.

Benutzer-Symbol Matt Hurt, COO Cannabis Nation

Sie werden keinen besseren Partner als Harris Sliwoski finden, wenn Sie versuchen, sich in der komplexen Welt der Gesundheitsvorschriften zurechtzufinden. Harris Sliwoski bietet nicht nur eine solide und verlässliche Rechtsberatung, sondern ist auch sehr reaktionsschnell und in der Lage, Sie so zu beraten, dass Sie auch Ihre Geschäftsziele erreichen können.

Benutzer-Symbol Joseph Axelrod, Chefsyndikus Irwin Naturals

Als wir mit dem Aufbau eines "Seed-to-Sale"-Cannabisunternehmens in Oregon begannen, erkannten wir die Notwendigkeit eines fachkundigen Rechtsbeistands. Der Cannabissektor birgt auf Schritt und Tritt potenzielle Gefahren, und wir wollten die beste Rechtsberatung, die wir finden konnten. Nachdem wir mit mehreren Kanzleien und Einzelpersonen gesprochen hatten, fühlten wir uns sehr glücklich, Harris Sliwoski als unseren Rechtsbeistand gewählt zu haben.

Benutzer-Symbol Tony Theiss, CEO und Mitbegründer von Redbarn Cannabis

Wir nehmen Harris Sliwoski für alle unsere internationalen Rechtsangelegenheiten in Anspruch, auch für unsere internationalen Rechtsstreitigkeiten. In den letzten Jahren waren wir in einige große internationale Rechtsstreitigkeiten verwickelt, und das internationale Streitbeilegungsteam von Harris Sliwoski hat uns in beiden Angelegenheiten fachkundig unterstützt. Sie haben uns immer sehr genau erklärt, was sie tun, warum sie es tun und was uns ihr Vorgehen wahrscheinlich an Anwaltskosten kosten würde. Das Wichtigste ist, dass wir in beiden Fällen sehr gut abgeschnitten haben, und ich habe keinen Zweifel, dass Harris Sliwoski dabei eine große Rolle gespielt hat.

Benutzer-Symbol Kevin English, Geschäftsführer We Are Camp

Wir haben Harris Sliwoski für rechtliche Unterstützung im Zusammenhang mit unserer internationalen Produktion in Anspruch genommen. Die Anwälte, mit denen ich zusammengearbeitet habe, waren mit den internationalen Rechtsfragen im Zusammenhang mit unseren verschiedenen Projekten bestens vertraut und haben uns wichtige Einblicke gewährt. Besonders geschätzt habe ich, dass sie immer schnell und effizient das tun, was sie versprechen, und sich dabei stets an ihre Kostenvoranschläge halten.

Benutzer-Symbol Andrea Barona Valladolid, Leitende Rechtsberaterin Fairphone

Häufig gestellte Fragen

Informieren Sie sich in unseren FAQ über häufig gestellte Fragen zum Cannabis-Immobilienrecht, und kontaktieren Sie uns für eine Beratung, falls wir Ihre Frage nicht beantwortet haben.

Was ist die "grüne Steuer" auf Immobilien in Cannabisbetrieben?

Viele Cannabisunternehmer stoßen beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien auf das, was sie die "grüne Steuer" nennen. Dieser Begriff bezieht sich auf die höheren immobilienbezogenen Kosten, die sie oft zahlen, wie z. B. höhere Miet- oder Kaufpreise als andere Unternehmen. Darüber hinaus müssen sie unter Umständen Gebühren für das Halten der Immobilie entrichten, während sie auf die Erteilung einer Lizenz oder einer bedingten Nutzungsgenehmigung warten. Innovative Cannabis-Immobilienberater ermutigen gewerbliche Immobilieninvestoren und -eigentümer, sich proaktiv auf dem Markt umzusehen und von diesen Prämien zu profitieren.

Ihr Harris Sliwoski-Anwalt verfügt über das nötige Verhandlungsgeschick, um Marktpreise zu sichern oder einen einkommensabhängigen Vertrag auszuhandeln.

Welche rechtlichen Aspekte sollte ich bei der Suche nach einem Grundstück für mein Cannabisgeschäft beachten?

Bei der Auswahl des richtigen Grundstücks aus rechtlicher Sicht spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle. Dazu gehören vor allem die rechtlichen Bestimmungen. Während beispielsweise der Freizeit- und medizinische Gebrauch in Kalifornien legal ist, verbieten viele Bezirke den Betrieb von Geschäften mit Cannabis. Bestehende örtliche Vorschriften haben ebenfalls damit zu kämpfen, mit den Änderungen Schritt zu halten, was die rechtliche Auslegung komplex machen kann. Ihr Harris Sliwoski-Anwalt ist die beste Quelle für Informationen über die Vorschriften für jede Immobilie, die Sie auf dem Radar haben.

Ist es besser, meine Cannabis-Geschäftsimmobilie zu kaufen oder zu pachten?

Die Antwort hängt von vielen Faktoren ab, und beide haben Vor- und Nachteile. Das Leasing kann Ihrem Unternehmen helfen, einen besseren Standort zu finden, wenn das Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien gering ist. Außerdem ist es in der Regel besser geeignet für Unternehmen, die über weniger finanzielle Mittel verfügen, da die meisten traditionellen Banken in dieser Branche nur ungern Kredite vergeben. Umgekehrt kann der Kauf für diejenigen, die über das nötige Kapital verfügen, dank der potenziellen Wertsteigerung in der Zukunft die beste Option sein. Unser Team hilft Ihnen bei der Bewertung Ihrer Optionen, um die rechtlichen Risiken im Zusammenhang mit Immobilien für Ihr Unternehmen zu mindern.

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